Украина переходит на безналичные расчеты при покупке недвижимости

C 1-го сентября текущего года вступят в силу изменения в законодательстве, касающиеся расчетов при покупке-продаже недвижимости. В частности, физические лица, покупая тот или иной объект, смогут расплатиться за него только в безналичной форме. Это касается имущества, стоимость которого превышает отметку в 150 тысяч гривен. Причем, безналичные операции станут обязательными, как при расчете с физическими лицами, так и юридическими.

Ответственность за соблюдение безналичных расчетов перед налоговой администрацией будут нести нотариусы и торговые организации. В случае обнаружения каких-либо нарушений виновники обязаны будут выплачивать штрафы. Такой подход, по мнению специалистов, должен заставить нотариусов и торговые организации максимально контролировать расчеты между физическими лицами.

С началом осени нотариусы не смогут оформлять договора о купле-продаже до тех пор, пока физические лица, участвующие в сделке, не предоставят выписки из банка, которые будут подтверждать факт безналичной оплаты. Стоит отметить, что со вступлением в силу соответствующих законодательных документов, нотариусы смогут оказывать своим клиентам (при их желании) услуги по перечислению денег через собственный счет. Таким образом, нотариус фактически не просто заверяет покупку-продажу имущества, но и выступает гарантом своевременных и полноценных расчетов между участниками сделки. Вполне понятно, что это должно повысить надежность операций и снизить риски на рынке недвижимости.

Как уверяют в правительстве, введение ограничений на оборот наличных денег позволит эффективнее бороться с теневой экономикой и, так называемой, долларизацией страны. К тому же рост безналичных оборотов увеличит количество денег в банковском секторе и, как следствие, уменьшит их стоимость. В итоге, увеличение безнала в банковском секторе приведет к удешевлению кредитов для населения.